Правила проживания
и ответы на вопросы

Дорогой гость! Мы очень рады, что вы выбрали наши квартиры, и сделаем всё возможное, чтобы ваше пребывание у нас было максимально комфортным.

Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами проживания и ответами на часто задаваемые вопросы.

Мы всегда на вашей стороне! Если во время вашего отдыха что-то вышло из строя или вас что-то не устроило (например, качество уборки — такое бывает крайне редко, но никто не застрахован от ошибок), пожалуйста, сразу сообщите нам об этом.
Мы оперативно решим любую проблему. Ваш отзыв очень важен для нас, и мы уверены, что сможем разрешить любую ситуацию так, чтобы у вас остались только приятные впечатления. Всегда на связи!

1. Время заезда и выезда
Время заезда и выезда указано в вашем бронировании, на сайте или в объявлении. Просим вас придерживаться этих сроков.
Если вам требуется ранний заезд или поздний выезд, пожалуйста, заранее согласуйте это с вашим персональным менеджером.

2. Режим тишины
Наши квартиры оборудованы стандартной звукоизоляцией (20 см).
Вы можете смотреть телевизор на полной громкости, слушать музыку, играть в настольные игры
или проводить мероприятия, не беспокоя соседей до 22.00
После 22:00 необходимо соблюдать режим тишины:
Уменьшите громкость устройств до 20%.
Не шумите на лестничной клетке и у входа в подъезд.
Обратите внимание, что наши апартаменты расположены в жилых домах.
В случае обоснованных жалоб соседей или вызова полиции залог не возвращается.

3. Курение
Курение сигарет и устройств со стиками строго запрещено в квартире и подъезде.

Нарушение этого правила влечет удержание полной суммы залога.
Если вы или ваши гости хотите курить, делайте это на расстоянии не менее 3 метров от входа в подъезд, в соответствии с Федеральным законом от 23.02.2013 №15-ФЗ.

4. Чистота и порядок
Мы просим вас соблюдать чистоту в апартаментах:

Посуда:
Если в апартаментах есть посудомоечная машина, загрузите пожалуйста грязную посуду и включите ее на любой режим.
Если посуды немного, можете оставить ее в раковине.

Полотенца:
Сложите использованные полотенца в одном месте, например, в ванной комнате.

Генеральная уборка:
При наличии сильных загрязнений (липкие пятна, мусор свыше двух пакетов, испорченная мебель) удерживается сумма от 1000 до 5000 рублей в зависимости от объема работ.

5. Утеря ключей
В случае утери ключей залог не возвращается. Стоимость замены ключей и замка оплачивается гостем.

6. Бережное отношение к имуществу
Просим вас бережно относиться к мебели и технике.

Повреждение имущества оплачивается по рыночной стоимости.
Если во время вашего проживания вы случайно что-то сломали или разбили, незамедлительно сообщите нам. Мы постараемся компенсировать ущерб через страховую компанию.
В случае отказа страховой, сумма ремонта или замены будет вычтена из вашего залога.

Так же напоминаем, что в апартаментах может находиться только заявленное количество гостей.
Если вы понимаете, что вас будет больше- заранее оповестите об этом менеджера, в данном случае доплата за гостя будет 500 р с человека ( без спального места) и 1000 р если предоставляется спальное место. При нарушении правил "без предупреждения" из залога будет вычитаться сумма в размере 1000 р с человека ( без спального места) и 2000 р если гость остался на ночь.

Спасибо за понимание и соблюдение правил. Желаем вам приятного отдыха! 😊

Уважаемый гость, ниже будет указана табличка с паролями от наших сетей WiFi, наименование и пароль соответствуют номеру вашей квартиры

Квартира 7	keenetic - 0641	FPjMLpTD
Квартира 11	keenetic - 2040	wzrWhvSn
Квартира 12	keenetic - 9088	WeSyfQC6
Квартира 17	tp-link 496 tp-link 496 5g	84803627
Квартира 64	net5 net5 5g	1517555555
Квартира 28	apart-revolution 28 5g	09101972
Квартира 303 (Данини)	NET 2	303242424
Квартира 6 (Данини)	Think_5GHz_8D4D58	22334145
Квартира 145 (невский)	Apart-Vival	vival2026
Квартира 617 Пушкин	vival-apart.ru	Vival2026

В наших апартаментах установлены бойлеры Thermex объемом от 100 до 200 литров, которые обеспечивают вас горячей водой.

Особенности работы бойлера:
Бойлер нагревает воду до необходимой температуры.
Полное нагревание воды занимает 1 час.

Рекомендации по использованию горячей воды:
Расчёт расхода воды:
Объем бойлера рассчитан на комфортное использование, но вода расходуется при одновременном включении душа, крана и другой техники, потребляющей горячую воду. Просим учитывать это, чтобы избежать быстрого охлаждения.

Планирование времени:
Если вы находитесь в квартире с семьей или друзьями, пожалуйста, рассчитывайте время принятия душа, чтобы всем хватило горячей воды.

Экономия:
Для экономии горячей воды можно:
Использовать воду умеренной температуры.
Выключать душ во время намыливания.

Если после принятия душа вода стала прохладной:
Подождите около 1 часа, чтобы бойлер нагрел воду снова.

Ваш комфорт для нас важен! Если возникнут вопросы или сложности с использованием бойлера, свяжитесь с вашим персональным менеджером.

Дорогой гость!
Чтобы сохранить доступные цены на проживание, мы просим вас самостоятельно выбрасывать мусор (если накопилось больше одного пакета).

Для всех адресов:
⏰ Время выноса мусора: с 21:00 до 10:30 (урны выставляются на Коломенской ул. вечером и убираются утром).

Коломенская ул., 15-17:
🗑️ Где выбросить (постоянный доступ):
— Во дворе за домом (доступ через Свечной переулок → пройдите через ворота и идите до конца).

Коломенская ул., 25:
🗑️ Основной вариант:
— Урны напротив вашей арки с 20.00 до 8.00 .
⚠️ Если не успели в указанные часы:
— с 21.07 в апартаментах будет брелок от калитки (в вазочках, или на комоде при входе) . Мусорные баки в соседнем дворе - Коломенская улица, 29В
(арка возле ресторана тегеран)
— Так же есть код от арки напротив ( там тоже стоят мусорные баки) 8253#
Важно:
— Не оставляйте мусор у подъезда — это может привести к штрафам и неудобствам.

Невский проспект 22-24
Урна расположена во дворе напротив главного входа в школу

Данини,303 Нам и вам повезло))) мусорные баки в открытом доступе во дворе дома

Спасибо за понимание! Ваша помощь делает наш сервис лучше. 💚
Приятного отдыха! 🏡✨

Вход в приложение
Приложение уже настроено. Просто откройте его на телевизоре (или другом устройстве).

Выбор фильма/сериала
На главном экране вы увидите категории (новинки, популярное, подборки).
Перемещайтесь с помощью пульта, выбирайте контент и нажимайте «OK».

Просмотр
После выбора нажмите «Смотреть».
Если есть несколько источников, приложение автоматически выберет оптимальный (балансер работает в фоне).

Управление воспроизведением
Пауза/воспроизведение: кнопка «Play/Pause».
Перемотка: кнопки «Вперед/Назад».
Выход из плеера: кнопка «Back» или «Return».

Поиск
На главном экране выберите «Поиск», введите название с помощью экранной клавиатуры.

Если что-то не работает
Проверьте интернет.
Перезапустите приложение.

Приятного просмотра! 🎬

В наших апартаментах установлены современные смарт-телевизоры на базе системы Android. Вы можете наслаждаться различным контентом, включая обычные ТВ-каналы, через удобные приложения.

Как смотреть обычные ТВ-каналы:
Откройте приложение Rutube или Кинопоиск на телевизоре.
В разделе с прямыми эфирами выберите интересующий вас канал.

Дополнительные возможности:

Вы можете подключить свой смартфон или планшет к телевизору через Chromecast или Miracast для отображения личного контента.

Если телевизор не работает или возникают сложности:
Убедитесь, что телевизор подключен к электросети и Wi-Fi.
Перезагрузите телевизор, выключив его из сети на 15 секунд.
Если проблема сохраняется, свяжитесь с вашим персональным менеджером.

Проверка подключения:
Убедитесь, что Яндекс.Станция подключена к розетке.
Если колонка подключена к розетке, но сообщает, что нет подключения к сети:
Отключите шнур питания от розетки.
Подождите 15 секунд, затем подключите колонку обратно.
Если колонка подключена, но свет не работает:
Убедитесь, что все выключатели с пометкой "Не выключать" включены.
Выключатели могут находиться у входа в зал или на стене рядом с дверью.
Если они были выключены, включите их, и свет подключится к колонке автоматически в течение одной минуты.
Если проблема не устранена, перезагрузите Яндекс.Станцию и проверьте интернет-соединение.

Управление светом через Алису:
Включение и выключение света:

Скажите: «Алиса, включи свет» или «Алиса, выключи свет».

Режимы света:
Для смены режима освещения скажите:
«Алиса, сделай свет теплым».
«Алиса, сделай свет холодным».
«Алиса, включи ночной свет».
«Алиса, включи свет: Рассвет, Закат, Вечиринка, Джунгли, Неон, Вечер, Океан, Рождество, Романтика, Свеча, Северное сияние, Сказочные огни, Фантазия, Чтение»

Изменение яркости:

Скажите: «Алиса, уменьшь яркость» или «Алиса, увеличь яркость».
Можно задать точное значение: «Алиса, установи яркость на 50%».

Изменение цвета:
Скажите: «Алиса, сделай свет синим», «Алиса, сделай свет красным», или выберите любой другой цвет.
Пример: «Алиса, сделай свет теплым желтым».

Рекомендации:
Если колонка не реагирует, попробуйте перезапустить колонку.

Пожалуйста, не отключайте розетки или выключатели, отмеченные специальными стикерами.
Это может нарушить настройку устройства.

За перенастройку колонки Алиса на свой аккаунт взиммается штраф в размере 2000 р
Мы работаем дистанционно и выезд управляещего для новой настройки света, умного дома и колонки оплачивается дополнительно!

Краткая инструкция по кофемашине MAUNFELD MF-735WH PRO

Подготовка
— Залейте воду в резервуар (сзади/сверху).
— Включите кнопку «Power» на боковой панели. Дождитесь нагрева (индикатор перестанет мигать).

Приготовление
— Наполните рожок молотым кофе (1 ложка на порцию), слегка утрамбуйте.
— Установите рожок в держатель, поверните до щелчка.
— Поставьте чашку под носик.
— Нажмите верхнюю кнопку со значком чашки.

Пар для капучино
— Налейте молоко в стакан (до 1/3).
— Поверните рычаг пара (справа) в положение «ПАР».
— Погрузите трубку в молоко, включите пар кнопкой «ПАР» (средняя, под чашкой)
— После использования верните рычаг в исходное положение.

Очистка
— После каждого использования извлеките рожок, выбросьте кофейную таблетку.
— Протрите держатель и поддон для капель.
— Для промывки системы: нажмите «Clean» (при пустом рожке).

Важно!
— Не используйте кофе грубого помола — может засориться.
— Сливайте остатки молока из питчера сразу.
— При ошибке (мигает индикатор) — отключите машину на 1 минуту.
— Проблемы? Звоните: +79213089700 Кирилл, управляющий.

Краткая инструкция для электронного унитаза-биде ABBER Bequem AC1116S
УМНЫЕ УНИТАЗы НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ ДЛЯ СМЫВА БУМАГИ И ВЛАЖНЫХ САЛФЕТОК,
Оставили рядом ведерко)))

1. Пульт управления: перевод функций
На пульте кнопки подписаны на английском. Вот их перевод и назначение:

«Flush» — смыв.

«Lid Open/Close» — Открыть/закрыть крышку.

«Seat Heating» (1-5) — Подогрев сиденья (уровни 1–5).

「Bidet」 — Режим биде.

「Rear」 — Задняя зона.

「Front」 — Передняя зона (для женщин).

「Water Pressure」 (+/-) — Настройка напора воды.

「Water Temp」 (+/-) — Температура воды.

「Dryer」 — Сушка (регулируется кнопками +/-).

「Night Light」 — Ночная подсветка.

「Energy Saving」 — Энергосберегающий режим.

2. Основные функции
Автоматическое открывание крышки
— Приблизьтесь к унитазу — крышка откроется сама.
Для ручного управления используйте кнопку «Lid Open/Close».

Подогрев сиденья
— Выберите уровень нагрева (1–5) кнопкой «Seat Heating».

Использование биде
После посещения туалета нажмите 「Bidet」.

Выберите зону: 「Rear」 (задняя) или 「Front」 (передняя).

Настройте напор воды (「Water Pressure」) и температуру (「Water Temp」).

Сушка
— Нажмите 「Dryer」, чтобы включить теплый воздух. Регулируйте температуру кнопками +/-.

Смыв
— Унитаз смывает автоматически. Для ручного смыва нажмите «Flush» или нажмите на кнопку слева унитаза

1) Включите аэрохоккей в розетку.
2) Дайте ему 15 секунд нагнать воздух в систему для плавного перемещения шайбы
3) Старайтесь отбивать шайбу кончиком джостика, тогда она не будет застрявать между полем и джостиком
4) Для подсчета забитых шайб используйте деления на воротах

Для включения духовки необходимо выставить все три рычажка - режим, таймер и температуру.

Ваш Проектор Готов! Краткий Гайд

Включение: Нажми Питание на пульте (Bluetooth - направлять не нужно!).

Запуск Приложений:

Нажми КНОПКУ "ДОМОЙ" (HOME) на пульте.

Выбери приложение (Кинопоиск, RUTube, Лампа) стрелками ▲/▼/◄/► и кнопкой OK.

Регулировка Четкости (Фокус):

Ищи на пульте кнопки с иконками "+" и "-" рядом с иконкой шестеренки или линзы! ⚠️ Это кнопки фокуса!

Нажимай Фокус + или Фокус -, пока изображение не станет идеально резким.

Регулировка Громкости: Кнопки VOL+ и VOL- на пульте.

Выключение: Нажми Питание → Подтверди "Выключить" (если нужно) → Дождись тишины (вентиляторы остановятся).

Ключевые особенности вашей системы:

Пульт Bluetooth: Управляй с любого места.

Авто-Экран: Выравнивание изображения (Keystone) работает автоматически – ничего настраивать не нужно.

Приложения: Кинопоиск, Лампа и другие – запускаются прямо с главного экрана.

Фокус с Пульта: Нет кольца на проекторе, только кнопки Фокус +/- на пульте ДУ.

Всё! Включай, выбирай кино или сериал в "Лампе", подстрой фокус пультом и наслаждайся!

В наших апартаментах установлено центральное городское отопление, которое поддерживает комфортную температуру в квартире.

Дополнительные удобства
1. Теплые полы:

Санузлы: теплые полы для вашего комфорта.
Некоторые комнаты: теплые полы также установлены в гостиных и прихожих.
Расположение выключателей теплых полов:
у входа в санузел.
по периметру комнаты, под выключателями света.

2. Масляный обогреватель:

В апартаментах для вашего удобства в шкафу или гардеробной находится дополнительный масляный обогреватель, который вы можете использовать при необходимости.

Для вашего максимального комфорта мы составили подборку проверенных мест в непосредственной близости от апартаментов.

🍰 Кафе и выпечка

Булочная Ф. Вольчека (на пересечении Коломенской ул. и Свечного пер.) — Очень уютная кофейня с вкуснейшим кофе и свежими пирожными. Идеальное место для завтрака или неспешного отдыха.

🛒 Продукты

«Магнит» (Коломенская ул., 14) — Ближайший супермаркет для покупок первой необходимости.

«Перекрёсток» (ТЦ «Галерея», Лиговский пр., 30А) — Крупный сетевой супермаркет с большим выбором продуктов и хорошим отделом готовой еды.

«Стокманн» (ТЦ «Стокманн», Невский пр., 114-116) — Еще один вариант супермаркета с широким ассортиментом.

Обратите внимание: Рядом с метро «Владимирская» есть супермаркет «Спар», однако мы не рекомендуем покупать там готовую продукцию в связи с многочисленными жалобами на качество.

💅 Услуги

Маникюрный салон «ГАстроном» (Коломенская ул., 33/40) — Очень хороший салон, где работают исключительно русские мастера. Качество услуг на высоком уровне.

💐 Цветы

«Roots Flowers» (Лиговский пр., 101) — Отличный цветочный магазин, где можно приобрести свежие и красивые букеты.

Надеемся, этот обзор будет вам полезен! Желаем приятного пребывания в Санкт-Петербурге

🛒 Продуктовые магазины (в вашем доме)

Прямо в нашем доме расположены два супермаркета, где вы можете купить продукты и многое другое:

«Магнит» — универсальный магазин для всех основных покупок.

«Реалъ» — здесь вы также найдете хороший отдел с готовой едой отличного качества.

«Красное и Белое» — магазин для покупки вин и других напитков.

☕️ Кафе и рестораны

Для вкусного перекуса и полноценного ужина есть несколько прекрасных вариантов прямо рядом с вами:

Булочная (Данини, 5, в вашем доме) — Уютное место с очень вкусными весовыми пирожными и выпечкой. Идеально для чаепития и сладкого перекуса.

Ресторан «Сильвио» (Данини, 5, в вашем доме) — Прекрасный ресторан с европейской кухней, расположенный в том же здании. Отличный выбор для романтического ужина или праздника.

Ресторан «Подворье» (Фильтровское ш., 16) — Колоритный ресторан с русской кухней и атмосферой в традиционном деревянном тереме. Настоятельно рекомендуем для полного погружения в местный колорит.

Ресторан «Джакомо» (Дворцовая ул., 3) — Отличный ресторан итальянской кухни с пастой и пиццей. Прекрасный вариант, если вы любите средиземноморские вкусы.

💐 Цветы

Цветы «Soul» (Малиновская ул., 8) — Прекрасный цветочный магазин, где вы можете приобрести свежие и красивые букеты.
«Артишок». Цветы и декор (Кедринская ул., 8) — Стильный магазин с цветами и предметами декора для создания уюта.

Желаем вам прекрасного отдыха в уютном Павловске! Если у вас возникнут вопросы, мы всегда на связи.

Куда сходить рядом с апартаментами на Невском 22–24

Вы живёте в самом центре Санкт-Петербурга — рядом много кафе, ресторанов, магазинов и красивых мест для прогулок. Всё самое нужное находится в пешей доступности.

Где поесть рядом

Евразия — находится прямо в доме. Очень удобный вариант, если не хочется далеко идти. Рекомендуем бизнес-ланчи: вкусно, быстро и по приятной цене. Также можем предоставить номер карты для скидки.

Chang — отличное место с вкусной корейской и азиатской кухней. Подойдёт для обеда или ужина, если хочется чего-то необычного и насыщенного по вкусу.

Спэшл — хорошее место для завтраков, кофе и лёгкого перекуса. Отличный вариант, чтобы начать день перед прогулкой по центру города.

Также рядом много ресторанов, кафе, кофеен и баров на любой вкус — можно просто прогуляться по Невскому проспекту, Большой Конюшенной, Казанской улице или в сторону канала Грибоедова.

Где купить продукты

SPAR — рядом с домом. Хороший вариант для быстрых покупок, особенно рекомендуем готовую еду: салаты, горячие блюда, выпечку, напитки и перекусы.

Перекрёсток у метро “Гостиный двор” — крупный супермаркет в пешей доступности. Подойдёт, если нужно купить продукты на несколько дней, напитки, снеки, бытовые мелочи или что-то к завтраку.

Реал — небольшой магазин прямо на углу дома. Удобно забежать за водой, сладостями, перекусом или товарами первой необходимости.

Куда прогуляться рядом

От дома удобно дойти пешком до Казанского собора, Дома книги, канала Грибоедова, Спаса на Крови, Дворцовой площади и Эрмитажа. Это один из самых красивых районов Петербурга — можно просто выйти из дома и гулять по центру без транспорта.

Желаем вам приятного отдыха и красивых прогулок по Петербургу!

МЫ В СОЦСЕТЯХ:

Согласие на обработку персональных данных

Apart-Revolution

Пример HTML-кода

ИП ПЛАХОВ ИГОРЬ АЛЕКСЕЕВИЧ ОГРНИП 317784700302649 ИНН 781000150008

Правила проживания и ответы на вопросы

Правила проживания
и ответы на вопросы